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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Terres et demeures de Normandie vous invite à découvrir cet appartement de 37.22 m² Carrez (48 m² au sol), lumineux, proche du centre-ville de Dieppe, au 3ème étage d'une coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 98 700 € | 11 295 € | 3,51% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 16 515 € | 3,53% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 25 995 € | 3,61% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 36 675 € | 3,73% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 47 895 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DIEPPEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DIEPPE
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89 500 € | 1 865 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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91 000 € | 1 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DIEPPE
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91 000 € | 1 896 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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93 000 € | 1 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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94 000 € | 1 808 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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84 900 € | 1 665 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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84 000 € | 1 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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83 000 € | 1 844 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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96 500 € | 1 664 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 DIEPPE
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77 600 € | 1 293 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 DIEPPE
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77 000 € | 1 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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77 000 € | 1 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Lemoyne | 119 050 € | 43 m² | 2 769 € |
| 29/12/2025 | 13 Quai Henri Iv | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 126 790 € | 33 m² | 3 842 € |
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Boeuf | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 23/12/2025 | 15b Rue De La Barre | 137 000 € | 59 m² | 2 322 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 59 090 € | 29 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 143 Grande Rue | 158 000 € | 40 m² | 3 950 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du Mortier D Or | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 22/12/2025 | 2b Rue Saint Remy | 178 000 € | 54 m² | 3 296 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Gustave Rouland | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |