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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
BELLE OPPORTUNITE ! Appartement de type T3 situé au coeur du quartier très recherché de Janval à Dieppe, au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2005 et d'une surface...
8 Rue Canu 76200 Dieppe
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 440 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIEPPE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DIEPPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DIEPPE
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 DIEPPE
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148 500 € | 2 357 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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148 500 € | 2 357 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 DIEPPE
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149 500 € | 2 020 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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149 500 € | 2 020 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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149 500 € | 2 670 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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149 900 € | 2 306 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 DIEPPE
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148 000 € | 2 313 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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148 000 € | 2 313 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 DIEPPE
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151 580 € | 2 406 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 DIEPPE
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145 000 € | 2 589 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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145 000 € | 2 589 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 DIEPPE
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144 000 € | 2 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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144 000 € | 2 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Lemoyne | 119 050 € | 43 m² | 2 769 € |
| 26/12/2025 | 51b Rue Montigny | 73 500 € | 45 m² | 1 633 € |
| 26/12/2025 | 7 Quai Henri Iv | 173 850 € | 50 m² | 3 477 € |
| 23/12/2025 | 15b Rue De La Barre | 137 000 € | 59 m² | 2 322 € |
| 23/12/2025 | 34 Rue D Ecosse | 203 000 € | 78 m² | 2 603 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du Mortier D Or | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Asseline | 144 800 € | 70 m² | 2 069 € |
| 22/12/2025 | 2b Rue Saint Remy | 178 000 € | 54 m² | 3 296 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Thiers | 132 200 € | 50 m² | 2 644 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Gustave Rouland | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue De L Epee | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cite De Limes | 123 600 € | 50 m² | 2 472 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Houard | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 15/12/2025 | 171 Rue Gal Chanzy | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 09/12/2025 | 52 Rue Saint Remy | 128 650 € | 50 m² | 2 573 € |