Castorus Logo Castorus
Se connecter
128 000 €
Bien 96 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
1 333 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 96 m²

DIEPPE (76200)
Copropriété 10 lots
Exposition Sud Jardin
DPE D 162 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Appartement duplex situé dans le centre-ville de Dieppe (Le Pollet), à quelques pas de toutes les commodités et de la plage. Le logement est situé au RDC et 1er étage d'une petite ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 128 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 095 €
Prix net vendeur 121 905 €
Frais de notaire +10 187 €
Émoluments 1 645 €
Droits & taxes 7 192 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 138 187 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 138 187 €
Capital à emprunter 138 187 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 655 €/mois 5 015 €/mois 139 020 € 14 652 € 3,20%
15 ans 880 €/mois 2 667 €/mois 158 400 € 34 032 € 3,35%
20 ans 718 €/mois 2 176 €/mois 172 320 € 47 952 € 3,45%
25 ans 626 €/mois 1 897 €/mois 187 800 € 63 432 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,90%
12 672 €/an
Rendement net
6,24%
après charges
Cashflow
-82 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 056 €/an
Charges copro. NR 576 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 887 €/an
GLI (2,5%) 317 €/an
Vacance locative 1 056 €/an
Total charges 4 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bu6k7 Actuel
128 000 € -
#baovD
128 000 € -
#by1tk
128 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).