Maison • 6 pièces • 106 m²

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Chauffage électrique

DPE C 173 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Spécial investisseur - Quartier du Pollet - 20 min à pied du centre ville - A vendre maison de type F6 de 106,75 m² hab. actuellement louée 900 ¤/mois (bail 01/04/2022) comprenant ...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 159 700 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 877 €

Prix net vendeur 152 823 €

Frais de notaire +12 307 €

Émoluments 1 941 €

Droits & taxes 9 016 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 172 007 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 172 007 €

Capital à emprunter 172 007 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 081 €/mois	6 306 €/mois	174 804 €	19 998 €	3,51%
10 ans	1 533 €/mois	4 645 €/mois	183 960 €	29 154 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 115 €/mois	3 379 €/mois	200 700 €	45 894 €	3,61%
20 ans	916 €/mois	2 776 €/mois	219 840 €	65 034 €	3,73%
25 ans	799 €/mois	2 421 €/mois	239 700 €	84 894 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 507 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-66,5% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).