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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Spécial investisseur - Quartier du Pollet - 20 min à pied du centre ville - A vendre maison de type F6 de 106,75 m² hab. actuellement louée 900 euros/mois (bail 01/04/2022) compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 274 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 77 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIEPPE ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 23 Rue P Francois Frissard | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Sansonnets | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Fontaines | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Maurice Thiriet | 187 350 € | 86 m² | 2 178 € |
| 15/12/2025 | 9001 Sq Pierre Perrotte | 241 000 € | 86 m² | 2 802 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Quiquengrogne | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 29/11/2025 | 31 Av Gambetta | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Gustave Lavieuville | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2025 | 12 Rue Gustave Lavieuville | 330 109 € | 86 m² | 3 838 € |
| 29/10/2025 | 5 Imp Des Canadiens | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/10/2025 | 52 Rue De La Cite De Limes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 02/10/2025 | 8 Rue De L Ecureuil | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue De La Victoire | 220 700 € | 103 m² | 2 143 € |
| 30/09/2025 | 31 Rue Amiral Lebourgeois | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 25/09/2025 | 63 Rue De La Republique | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |