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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à Dhuizon 6 pièce(s) 123 m²Maison mitoyenne dans une co propriété (sans charges ) situé au RDC du bâtiment A portant le N°4, composé d'une entrée avec placard, un séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 201 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 77 681 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DHUIZON
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159 400 € | 1 296 € | 123 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue De La Grange Monplaisir | 132 000 € | 141 m² | 936 € |
| 08/12/2025 | 649 Rue De Rotte | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 19/09/2025 | 1766 Rue De Bonneville | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 01/08/2025 | 19 Rue De Chambord | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 29/07/2025 | 14b Rue Du Bourg Neuf | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Grandes Maisons | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 22/11/2024 | 55 Rue Du Bourg Neuf | 207 000 € | 134 m² | 1 545 € |
| 05/10/2023 | 16 Rue De Villeny | 121 000 € | 107 m² | 1 131 € |
| 13/09/2023 | 25 Rue De Romorantin | 162 000 € | 147 m² | 1 102 € |
| 04/08/2023 | 14 Rue Des Grandes Maisons | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue De La Ferte Saint Cyr | 206 400 € | 128 m² | 1 613 € |
| 15/06/2023 | 568 Rte De La Vallee Des Ouches | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |