105 000 €
T5
105 m²
DEVAY
58300
-16%
vs marché
1 000
€/m²
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Créer un compte gratuit105 000 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
DEVAY (58300)
Terrain
1 836 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 522 €
Prix net vendeur
100 478 €
Frais de notaire
+8 718 €
Émoluments
1 440 €
Droits & taxes
5 928 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 718 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 718 €
Capital à emprunter
113 718 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 115 584 € | 13 238 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 19 214 € | 3,53% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 30 314 € | 3,61% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 43 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 054 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Devay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DEVAY
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DEVAY |
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T5 DEVAY
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DEVAY |
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T5 DEVAY
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DEVAY |
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T5 DEVAY
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DEVAY |
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T6 DECIZE
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100 000 € | 763 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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113 000 € | 890 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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113 000 € | 890 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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113 000 € | 890 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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113 000 € | 890 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DECIZE |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 5 Rte De Geneve | 119 500 € | 100 m² | 1 195 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue Du Charme | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 01/12/2025 | 26 Rte De Geneve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue De La Chaume | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 21/02/2025 | 22 Rte De Geneve | 169 990 € | 96 m² | 1 771 € |
| 17/01/2025 | 16 Rte Des Brosses | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 01/10/2024 | 12 Rte Des Brosses | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue De L'eglise | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |