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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 124 809 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 769 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DENGUIN ↗ +2.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DENGUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSpxE Actuel
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330 000 € | - |
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#bsONS
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330 000 € | - |
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#bpFJA
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343 000 € | +3,9% |
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#byN1k
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330 000 € | - |
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#byPOk
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330 000 € | - |
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#btqOj
|
343 000 € | +3,9% |
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#bzkh1
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330 000 € | - |
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#bH4MV
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESCAR
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328 000 € | 1 976 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 LESCAR
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319 000 € | 1 688 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 UZEIN
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350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 UZEIN
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350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Pic Du Midi D'ossau | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Pau | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 24/09/2024 | 15 Che Cazaubon | 321 120 € | 157 m² | 2 045 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte Du Hameau | 221 850 € | 147 m² | 1 509 € |
| 10/10/2023 | 36 Rte De La Gare | 355 290 € | 147 m² | 2 417 € |