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En exclusivité chez Log'ici Immobilier Villa contemporaine aux portes de Lescar Vous rêvez d'une maison récente, clé en main, dans un cadre calme et recherché Ne cherchez plus ! Dé...
Poey-de-Lescar
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DENGUIN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DENGUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2eFM Actuel
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399 500 € | - |
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#apVRI
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399 500 € | - |
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#aqnnD
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399 500 € | - |
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#avlCM
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399 500 € | - |
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#avlCN
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399 500 € | - |
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#awnPS
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399 500 € | - |
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#awnPT
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399 500 € | - |
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#aSdM4
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399 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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416 500 € | 2 795 € | 149 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 2 Cami De Riberot | 234 000 € | 116 m² | 2 017 € |
| 02/10/2025 | 15b Rue Du Vignemale | 335 300 € | 110 m² | 3 048 € |
| 10/07/2025 | 9175 Cami Salie | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Pic Du Midi D'ossau | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Pau | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 24/09/2024 | 15 Che Cazaubon | 321 120 € | 157 m² | 2 045 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte Du Hameau | 221 850 € | 147 m² | 1 509 € |
| 22/06/2024 | 4 Che De Lassegues | 320 100 € | 120 m² | 2 668 € |
| 13/12/2023 | 7 Rte De La Gare | 223 436 € | 120 m² | 1 862 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Des Vignes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 10/10/2023 | 36 Rte De La Gare | 355 290 € | 147 m² | 2 417 € |
| 28/08/2023 | 37 Cami Vignolles | 348 300 € | 125 m² | 2 786 € |
| 06/07/2023 | 1 Imp Des Cerisiers | 289 520 € | 122 m² | 2 373 € |