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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Anne Boutilhe vous propose: Magnifique Maison de plein pied de 134m² avec Jardin haut de Lescar lotissement rechercher, sur un terrain de 74...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESCAR
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 DENGUIN
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378 000 € | 2 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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368 000 € | 2 204 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCAR
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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385 000 € | 2 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVAGNON
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390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVAGNON
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390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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352 000 € | 2 514 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCAR
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Domaine Du Chateau | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 26/11/2025 | 4 Imp Du Premier Mai | 341 454 € | 144 m² | 2 371 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Gabrielle D'estrees | 409 350 € | 135 m² | 3 032 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Frederic Miramon | 266 300 € | 112 m² | 2 378 € |
| 30/07/2025 | 11b Rue Des Cepes | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Simone Veil | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bigorre | 205 080 € | 116 m² | 1 768 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Franz Schubert | 583 778 € | 160 m² | 3 649 € |
| 25/07/2025 | 18b Av Denis Touzanne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Hiaa | 337 990 € | 133 m² | 2 541 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue De L'aubisque | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 16/06/2025 | 5567 Rue Barthety | 656 540 € | 138 m² | 4 758 € |
| 14/06/2025 | 8 Che De Beneharnum | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |