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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Implantée dans le hameau de Brain, cette maison profite d'un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre de Decize. Une situation qui permet de bénéficier du calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 057 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 297 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DECIZE
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 DECIZE
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 DECIZE
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150 000 € | 1 087 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 DECIZE
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158 000 € | 1 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 DECIZE
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140 000 € | 952 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 DECIZE
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140 000 € | 952 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 DECIZE
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T7 CHAMPVERT
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139 500 € | 816 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPVERT
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139 500 € | 816 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LEGER DES VIGNES
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139 000 € | 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LEGER DES VIGNES
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139 000 € | 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LEGER DES VIGNES
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139 000 € | 818 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRIN
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161 670 € | 986 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRIN
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161 670 € | 986 € | 164 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Che De La Source | 197 000 € | 131 m² | 1 504 € |
| 11/12/2025 | 53 Rte De Moulins | 58 000 € | 115 m² | 504 € |
| 06/11/2025 | 12 Rte De Champvert | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Charolais | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 23/01/2025 | 8 Rte De Champvert | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 30/12/2024 | 9001 Les Crots Marceau | 255 600 € | 160 m² | 1 598 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue De Vauzelles | 195 000 € | 155 m² | 1 258 € |
| 24/09/2024 | 9 Rte Des Feuillats | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 08/08/2024 | 33b Rte Du Village De Brain | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 07/12/2023 | 9003 Villecourt | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Denfert Rochereau | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 05/10/2023 | 26 Rue De Betzdorf | 138 300 € | 121 m² | 1 143 € |