Maison • 7 pièces • 171 m²

CHAMPVERT (58300) • Champvert

Calme Jardin Garage Sous-sol

DPE C 179 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Située à Bussières, charmant village à seulement 5 minutes de La Machine et de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, supermarchés, banques, pharmacie, services de santé.....

Quartier Champvert

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 139 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 365 €

Prix net vendeur 134 135 €

Frais de notaire +11 025 €

Émoluments 1 762 €

Droits & taxes 7 913 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 150 525 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 150 525 €

Capital à emprunter 150 525 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 821 €/mois	5 518 €/mois	152 964 €	17 492 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 342 €/mois	4 067 €/mois	161 040 €	25 568 €	3,53%
15 ans	976 €/mois	2 958 €/mois	175 680 €	40 208 €	3,61%
20 ans	802 €/mois	2 430 €/mois	192 480 €	57 008 €	3,73%
25 ans	699 €/mois	2 118 €/mois	209 700 €	74 228 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

16% moins cher

* Maison 7p, CHAMPVERT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/09/2025	2 Rte De Charancy	110 000 €	136 m²	809 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).