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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison de plain-pied 89 m² – 3 chambres – Terrain de 1 139 m² – Decize (58300) À découvrir sans tarder ! Située à Decize (58300), cette agréable maison de plain-pied de 89 m² offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 154 392 € | 17 655 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 25 743 € | 3,53% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 40 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 57 423 € | 3,73% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 75 063 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Decize →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DECIZE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DECIZE
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142 454 € | 1 583 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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142 454 € | 1 583 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à DECIZE |
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T5 DECIZE
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151 200 € | 1 779 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à DECIZE |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue Des Gours | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 25/06/2026 | 30 Rue De Betzdorf | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 25/06/2026 | 13 Les Magnolias | 90 250 € | 101 m² | 894 € |
| 11/06/2026 | 38b Rue De Caqueret | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 02/06/2026 | 9 Imp Bel Air | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 26/05/2026 | 38 Rue De Faulquieres | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 18/05/2026 | 35 Av De Verdun | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue Des Gours | 118 000 € | 71 m² | 1 662 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue Pierre Brossolette | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 20/03/2026 | 33 Rue De La Pie Verte | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 06/03/2026 | 10 Imp Du Val D Allier | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 05/03/2026 | 65 Rue Des Gours | 69 000 € | 71 m² | 972 € |
| 24/02/2026 | 46 Rue De La Republique | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 19/02/2026 | 65b Rte De Moulins | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 03/02/2026 | 25 Av De Verdun | 68 500 € | 83 m² | 825 € |