Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain plat de 866 m² offrant une exposition plein sud, idéale pour un projet lumineux. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 284 088 € | 32 536 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 47 368 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 326 160 € | 74 608 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 357 360 € | 105 808 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 138 148 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
262 500 € | 2 652 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
265 041 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
255 017 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Violettes | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Alfred De Vigny | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue J Et L Labrouquere | 121 060 € | 87 m² | 1 391 € |
| 12/12/2025 | 1 Imp Andree Chedid | 230 300 € | 88 m² | 2 617 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Pouy | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Hautes Rives | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Alfred De Vigny | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Elisee Reclus | 233 770 € | 84 m² | 2 783 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Des Forces Fces Libres | 245 950 € | 89 m² | 2 763 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Gaston Larrieu | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 07/11/2025 | 73 Av De L Aerodrome | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 28/10/2025 | 8b Imp Du Pribat | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |