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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Viager occupé - F77-H77 ans - DAX (40100)À 30 minutes de l'océan - Maison avec piscine aux portes de Dax Age : Femme de 77 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 87780 EUR Rente : 398 EUR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 11 105 € | 3,51% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 16 169 € | 3,53% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 25 409 € | 3,61% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 36 089 € | 3,73% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 47 069 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Dax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAX
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87 780 € | 650 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à DAX |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 8 Rue De La Ferte | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 11/05/2026 | 6 Rue Des Cyclamens | 264 000 € | 139 m² | 1 899 € |
| 07/05/2026 | 14 Imp De La Croix Du Sud | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 07/05/2026 | 3 Rue Bel Air | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 27/04/2026 | 5 Rue Marie Fargues | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 07/04/2026 | 7 Crs Pasteur | 290 150 € | 150 m² | 1 934 € |
| 27/03/2026 | 20b Av Saint Vincent De Paul | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 24/03/2026 | 16 Rue Des Carmes | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 18/03/2026 | 1b Imp Cendrillon | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 10/03/2026 | 1 Rue Octave Lartigau | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 28/02/2026 | 16 Crs Gallieni | 455 000 € | 147 m² | 3 095 € |
| 27/02/2026 | 48 Rue De La Croix Blanche | 281 704 € | 160 m² | 1 761 € |
| 04/02/2026 | 38 Av Maurice Boyau | 214 400 € | 144 m² | 1 489 € |
| 22/01/2026 | 33 Rue Du Grand Parc | 164 500 € | 135 m² | 1 219 € |
| 19/01/2026 | 2 Rue Barate | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |