Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison à DaxSituée dans un quartier calme et recherché, cette maison emblématique des années 90, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités (école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 297 528 € | 34 059 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 313 080 € | 49 611 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 78 171 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 110 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 144 531 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAX ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 DAX
|
273 000 € | 2 333 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAX
|
272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T7 DAX
|
270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T5 DAX
|
276 773 € | 2 449 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 DAX
|
267 500 € | 1 911 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
267 500 € | 1 911 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Alfred De Vigny | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Alfred De Vigny | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Gaston Larrieu | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 13/10/2025 | 76ter Rte De Saubagnacq | 309 000 € | 109 m² | 2 835 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Louis Aragon | 340 950 € | 106 m² | 3 217 € |
| 30/09/2025 | 1 Imp Du Faisan D'or | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Landes | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |