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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 100 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21903 Appartement T3 – 100 m² – Dax centre-ville À deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DAX
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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319 000 € | 3 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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329 688 € | 3 545 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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290 000 € | 2 990 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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288 864 € | 3 009 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 DAX
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284 360 € | 2 962 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Chanzy | 256 500 € | 92 m² | 2 788 € |
| 02/12/2025 | 38 Rte Du Plateau | 177 900 € | 95 m² | 1 873 € |
| 20/11/2025 | 14 Av Du Sablar | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 07/11/2025 | 1 All De Taulade | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp Du Tuc D Eauze | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue De Berdot | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Saint Pierre | 470 000 € | 83 m² | 5 663 € |
| 23/07/2025 | 3 Av Saint Vincent De Paul | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 09/07/2025 | 15 Crs Pasteur | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 11/06/2025 | 5b Rue Saint Pierre | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue Des Carmes | 180 400 € | 80 m² | 2 255 € |
| 30/05/2025 | 33 Rue De La Croix Blanche | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Oiseaux | 204 800 € | 83 m² | 2 467 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Marie Fargues | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |