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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Situé dans une résidence recherchée, reliée directement aux Thermes de Borda par une galerie chauffée et fermée, ce studio au 1er étage avec ascenseur constitue une excellente oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 73 248 € | 8 397 € | 3,51% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 12 189 € | 3,53% |
| 15 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 84 060 € | 19 209 € | 3,61% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 27 309 € | 3,73% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 35 649 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DAX ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, DAXComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvwY9 Actuel
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66 000 € | - |
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#bvFHT
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71 000 € | +7,6% |
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#bwGX1
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71 000 € | +7,6% |
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#bxIEA
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67 500 € | +2,3% |
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#bRpNO
|
66 000 € | - |
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#bROMz
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71 000 € | +7,6% |
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#bXOup
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71 000 € | +7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Pl La Fontaine Chaude | 79 840 € | 20 m² | 3 992 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue De La Tannerie | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 17/06/2026 | 13 Rue Neuve | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De L Estey | 34 800 € | 32 m² | 1 088 € |
| 15/06/2026 | 13 Av De La Republique | 93 000 € | 33 m² | 2 818 € |
| 12/06/2026 | 16 Rue De La Tannerie | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 11/06/2026 | 51 Av Victor Hugo | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 05/06/2026 | 9 Imp Du Mal Joffre | 37 640 € | 17 m² | 2 214 € |
| 02/06/2026 | 30 Rue Des Lazaristes | 52 500 € | 23 m² | 2 283 € |
| 29/05/2026 | 7 Imp Du Tuc D Eauze | 73 000 € | 25 m² | 2 920 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Du Palais | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 20/05/2026 | 26 Rue Jean Le Bon | 120 260 € | 25 m² | 4 810 € |
| 20/05/2026 | 37 Av Saint Vincent De Paul | 61 740 € | 25 m² | 2 470 € |
| 12/05/2026 | 29 Bd Du Sarrat | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |
| 11/05/2026 | 26b Rue Ramonbordes | 23 000 € | 18 m² | 1 278 € |