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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
DAX Quartier Saint Vincent . Dans le quartier le plus recherché de DAX, niché sur les hauteurs dans une bâtisse d'exception classée, venez découvrir cet appartement de deux pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 758 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 386 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 107 306 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DAX
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218 100 € | 3 255 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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218 000 € | 3 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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218 000 € | 3 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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217 155 € | 2 975 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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217 155 € | 2 975 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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217 155 € | 2 975 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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217 154 € | 3 341 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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217 154 € | 2 975 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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222 000 € | 2 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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212 800 € | 3 176 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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212 800 € | 3 176 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Aparisi Serres | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 29/12/2025 | 6b Rue Chanzy | 156 000 € | 50 m² | 3 120 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Tuc D Eauze | 172 000 € | 58 m² | 2 966 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue Des Carmes | 144 010 € | 74 m² | 1 946 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Guynemer | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 28/11/2025 | 44b Rue Thore | 129 000 € | 53 m² | 2 434 € |
| 24/11/2025 | 52 Pl Marechal Joffre | 141 500 € | 62 m² | 2 282 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Faures | 66 000 € | 57 m² | 1 158 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Saint Vincent | 109 500 € | 61 m² | 1 795 € |
| 10/11/2025 | 7 Pl La Fontaine Chaude | 112 840 € | 48 m² | 2 351 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Bertranotte | 169 850 € | 63 m² | 2 696 € |
| 07/11/2025 | 1 All De Taulade | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 53 Av Saint Vincent De Paul | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp Du Tuc D Eauze | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |