Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Superbe maison de ville des années 30, de style néo basque, située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de DaxAyant bénéficié d'une rénovation complète et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 579 516 € | 60 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 068 €/mois | 15 358 €/mois | 608 160 € | 89 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 660 420 € | 141 838 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 721 920 € | 203 338 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 787 200 € | 268 618 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkBUf Actuel
|
539 000 € | - |
|
#bk2Xv
|
575 000 € | +6,7% |
|
#bk2Xw
|
575 000 € | +6,7% |
|
#bkBUd
|
539 000 € | - |
|
#bkBUe
|
539 000 € | - |
|
#bkBUb
|
575 000 € | +6,7% |
|
#brUms
|
575 000 € | +6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAX
|
539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
551 000 € | 3 444 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
498 000 € | 2 846 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
472 500 € | 3 259 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
472 000 € | 3 255 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
468 000 € | 3 250 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Landes | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 06/08/2025 | 28 Rue Des Castors | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Liberation De Dax | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |