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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 205 m²
Au coeur de DAX, découvrez ce spacieux appartement de type T6 d'environ 138 m² avec un véritable atout offrant une dépendance d'environ 70m² aménageable. Il se compose d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 38 196 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 55 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 87 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 124 008 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 161 868 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DAX ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DAX Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAX
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306 000 € | 1 493 € | 205 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 205 m² à DAX |
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T7 DAX
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307 110 € | 1 498 € | 205 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 205 m² à DAX |
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T7 DAX
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307 110 € | 1 498 € | 205 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 205 m² à DAX |
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T7 DAX
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307 110 € | 1 498 € | 205 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 205 m² à DAX |
1 ventes réelles — Appartements de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 6 Rue D Eyrose | 375 850 € | 213 m² | 1 765 € |