Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 278 m²
Un bien d'exception, une jouissance immédiate, un paiement maîtrisé : l'équilibre parfait pour investir intelligemment. Bouquet : 595850 EUR Rente : 1750 EUR/mois Valeur du bien : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 627 €/mois | 23 112 €/mois | 640 668 € | 67 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 672 240 € | 98 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 156 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 794 400 € | 221 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 865 500 € | 292 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -6.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 51 Rue D Aulan | 360 000 € | 235 m² | 1 532 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue De L Eveche | 325 000 € | 266 m² | 1 222 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue Joseph De Laurens | 530 000 € | 260 m² | 2 038 € |
| 08/12/2023 | 11 Av De La Republique | 613 948 € | 301 m² | 2 040 € |