249 000 €
T5
129 m²
DAVEZIEUX
07430
-19%
vs marché
1 930
€/m²
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Créer un compte gratuit249 000 €
Maison • 5 pièces • 129 m²
DAVEZIEUX (07430) • Davézieux
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 722 €
Prix net vendeur
238 278 €
Frais de notaire
+18 169 €
Émoluments
2 761 €
Droits & taxes
14 058 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 169 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 169 €
Capital à emprunter
267 169 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAVEZIEUX ↗ +1.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DAVEZIEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAVEZIEUX
|
249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 206 Rue Jacques Cartier | 237 300 € | 115 m² | 2 063 € |
| 15/12/2025 | 801 Rue Des Assomptionnistes | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 10/07/2025 | 787 Rue De La Republique | 56 000 € | 144 m² | 389 € |
| 09/07/2025 | 141 Rue Des Vignes Du Medecin | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 02/06/2025 | 426h Rue De Vernosc | 287 700 € | 117 m² | 2 459 € |
| 22/04/2025 | 569a Rue De La Republique | 282 600 € | 120 m² | 2 355 € |
| 17/02/2025 | 599 Rue Du Mas | 279 000 € | 106 m² | 2 632 € |
| 23/12/2024 | 47 Imp Des Chenes | 241 500 € | 116 m² | 2 082 € |
| 16/12/2024 | 68 Che Des Combes | 399 200 € | 140 m² | 2 851 € |
| 26/11/2024 | 151 Rue Des Vignes Du Medecin | 293 400 € | 110 m² | 2 667 € |
| 21/11/2024 | 66f Che De Gourdan | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 30/10/2024 | 1279 Rte De Lyon | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 15/10/2024 | 225 Rue Gabriel Faure | 167 500 € | 104 m² | 1 611 € |
| 19/06/2024 | 745 Rue Des Assomptionnistes | 233 750 € | 103 m² | 2 269 € |
| 25/05/2024 | 441b Che Des Chataigniers | 359 020 € | 150 m² | 2 393 € |