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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Jolie maison de Maître à vendre sur la commune de Darvault.Celle-ci vous offre une belle entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger attenant à la cuisine, vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 85 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 159 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DARVAULT ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DARVAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmAg5 Actuel
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325 500 € | - |
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#bmTR3
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325 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEMOURS
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T6 NEMOURS
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332 000 € | 2 441 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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332 000 € | 2 441 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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332 900 € | 2 522 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCOURT FROMONVILLE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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314 900 € | 2 560 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES NEMOURS
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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314 900 € | 2 560 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Barauderie | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 11/07/2025 | 51 Rue De La Liberte | 242 000 € | 105 m² | 2 305 € |
| 11/01/2025 | 31 Che De La Vallee | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 11/12/2024 | 8b Rue De La Montagne | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 05/04/2024 | 60 Rue De La Liberte | 188 500 € | 155 m² | 1 216 € |