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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de ville idéalement située Idéalement située à deux pas des commerces, des marchés, des écoles publique et privée et des transports cette maison offre une vie quotidienne si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 128 032 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 169 132 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEMOURS ↘ -7.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NEMOURSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDOGv Actuel
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339 000 € | - |
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#b9knG
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339 000 € | - |
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#bv8Ee
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339 000 € | - |
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#bd3j5
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350 000 € | +3,2% |
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#byKGW
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339 000 € | - |
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#bDpTo
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339 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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T7 NEMOURS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 NEMOURS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 NEMOURS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4a Av Carnot | 340 750 € | 180 m² | 1 893 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Du Canal | 358 350 € | 160 m² | 2 240 € |
| 31/10/2025 | 21 Quai Victor Hugo | 318 250 € | 168 m² | 1 894 € |
| 03/09/2025 | 5 Av Etienne Dailly | 241 000 € | 155 m² | 1 555 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue Charles Trenet | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 08/07/2025 | 67 Rte De Moret | 307 000 € | 164 m² | 1 872 € |
| 17/06/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Doyers | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 28/02/2025 | 50 Rte De Moret | 292 000 € | 158 m² | 1 848 € |
| 26/02/2025 | 12 Quai De Fromonville | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 21/02/2025 | 21 Av De Lyon | 263 150 € | 180 m² | 1 462 € |
| 08/02/2025 | 101b Av De Lyon | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 08/02/2025 | 39 Rue Charles Lorin | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |
| 07/02/2025 | 13 Rue Benoist | 409 100 € | 120 m² | 3 409 € |