Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Maison 8 pièces.Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Située à Nemours dans un secteur calme et hors zone inondable, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 27 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 060 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 89 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Darvault →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJopT Actuel
|
220 000 € | - |
|
#bAI9W
|
220 000 € | - |
|
#bDN3c
|
220 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 6 Rue De La Montagne | 265 000 € | 185 m² | 1 432 € |
| 06/01/2026 | 129 Rte De Montereau | 380 700 € | 162 m² | 2 350 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Barauderie | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue De La Barauderie | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |
| 11/12/2024 | 8b Rue De La Montagne | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 05/04/2024 | 60 Rue De La Liberte | 188 500 € | 155 m² | 1 216 € |