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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Découvrez ce pavillon moderne de 2014, offrant 169 m² habitables de plain-pied, édifié sur un terrain généreux de 1 439 m², avec terrasses et espace boisé. Un cadre de vie lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 49 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 72 800 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 115 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 162 800 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 215 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST PIERRE LES NEMOURS
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 ST PIERRE LES NEMOURS
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE LES NEMOURS
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 NEMOURS
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424 000 € | 2 423 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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456 000 € | 2 171 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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456 000 € | 2 171 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 DARVAULT
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410 000 € | 2 455 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 NEMOURS
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 NEMOURS
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 NEMOURS
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 NEMOURS
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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375 000 € | 1 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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375 000 € | 1 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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375 000 € | 1 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 28 Rue De La Barauderie | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue De La Barauderie | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |
| 11/12/2024 | 8b Rue De La Montagne | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 05/04/2024 | 60 Rue De La Liberte | 188 500 € | 155 m² | 1 216 € |