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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Dans le charmant village de Darvault, découvrez cette maison traditionnelle sur sous sol total.Avec une surface habitable de 167 m², ce bien propose un cadre idéal pour une famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 441 420 € | 46 442 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 463 200 € | 68 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 503 100 € | 108 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 154 862 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 204 722 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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405 000 € | 2 109 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 NEMOURS
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424 000 € | 2 423 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 NEMOURS
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393 300 € | 2 048 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T9 NEMOURS
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 NEMOURS
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NEMOURS
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 NEMOURS
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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375 000 € | 1 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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375 000 € | 1 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 DARVAULT
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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375 000 € | 1 933 € | 194 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Barauderie | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue De La Barauderie | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |
| 11/12/2024 | 8b Rue De La Montagne | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 05/04/2024 | 60 Rue De La Liberte | 188 500 € | 155 m² | 1 216 € |