165 000 €
T6
132 m²
DAREIZE
69490
-54%
vs marché
1 250
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit165 000 €
Maison • 6 pièces • 132 m²
DAREIZE (69490)
Terrain
248 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
165 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 105 €
Prix net vendeur
157 895 €
Frais de notaire
+12 655 €
Émoluments
1 990 €
Droits & taxes
9 315 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 655 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 655 €
Capital à emprunter
177 655 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 20 711 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 071 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 47 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dareize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAREIZE ↗ +1.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DAREIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAREIZE
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à DAREIZE |
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T6 DAREIZE
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165 000 € | 1 250 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à DAREIZE |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 92 Che De Bellevue Saint Loup | 364 000 € | 140 m² | 2 600 € |
| 19/05/2026 | 219 Imp Des Comediens | 283 500 € | 108 m² | 2 625 € |
| 16/04/2026 | 3931 Rte Du Beaujolais | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 03/03/2026 | 1 Pl Du Tilleul | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |
| 19/02/2026 | 4 Rue De Provence | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 17/02/2026 | 12 Che De Fontenelle | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 29/01/2026 | 312b Che De Robertin | 226 666 € | 125 m² | 1 813 € |
| 22/01/2026 | 17 Imp De La Roche | 122 000 € | 115 m² | 1 061 € |
| 06/01/2026 | 616 Rue Des Pierres Dorees | 191 600 € | 118 m² | 1 624 € |
| 24/12/2025 | 68 Grande Rue | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 25/11/2025 | Le Moulin | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 25/11/2025 | 142 Che De La Foret | 425 000 € | 137 m² | 3 102 € |
| 31/10/2025 | 146 Imp De La Sonnery | 441 765 € | 137 m² | 3 225 € |
| 29/10/2025 | 13 Che Des Potences | 169 000 € | 145 m² | 1 166 € |
| 05/09/2025 | 33 Imp De La Voute | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |