349 000 €
T4
107 m²
DAREIZE
69490
+1%
vs marché
3 262
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 4 pièces • 107 m²
DAREIZE (69490) • Vindry
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 029 €
Prix net vendeur
333 971 €
Frais de notaire
+24 732 €
Émoluments
3 678 €
Droits & taxes
19 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 732 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 732 €
Capital à emprunter
373 732 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dareize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAREIZE ↘ -0.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DAREIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAREIZE
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à DAREIZE |
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T4 DAREIZE
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à DAREIZE |
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T5 DAREIZE
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349 900 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à DAREIZE |
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T4 DAREIZE
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à DAREIZE |
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T4 DAREIZE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à DAREIZE |
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T4 DAREIZE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à DAREIZE |
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T5 DAREIZE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DAREIZE |
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T5 DAREIZE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DAREIZE |
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T5 DAREIZE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DAREIZE |
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T5 DAREIZE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à DAREIZE |
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T5 LES OLMES
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358 500 € | 3 550 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LES OLMES |
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T5 DAREIZE
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DAREIZE |
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T5 ST FORGEUX
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ST FORGEUX |
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T5 ST FORGEUX
|
330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ST FORGEUX |
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T5 ST FORGEUX
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ST FORGEUX |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 406 Che De La Basse Croisette | 341 610 € | 99 m² | 3 451 € |
| 08/06/2026 | 16 Imp Fontenelle | 394 300 € | 94 m² | 4 195 € |
| 19/05/2026 | 219 Imp Des Comediens | 283 500 € | 108 m² | 2 625 € |
| 30/04/2026 | 49 Rue Edmond Michelet | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 30/04/2026 | 36 Rue Louis Pasteur | 288 800 € | 88 m² | 3 282 € |
| 23/04/2026 | 5 Rue Frederic Chopin | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue De La Commanderie | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 16/04/2026 | 3931 Rte Du Beaujolais | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 09/03/2026 | 22 Rue Jean Moulin | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 03/03/2026 | 1 Pl Du Tilleul | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |
| 19/02/2026 | 4 Rue De Provence | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 17/02/2026 | 12 Che De Fontenelle | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 29/01/2026 | 312b Che De Robertin | 226 666 € | 125 m² | 1 813 € |
| 28/01/2026 | 79 Rue De La Citoyenne Benoite | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 27/01/2026 | 691 Che Du Chalet | 193 799 € | 90 m² | 2 153 € |