550 000 €
T7
238 m²
DAREIZE
69490
-20%
vs marché
2 311
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit550 000 €
Maison • 7 pièces • 238 m²
DAREIZE (69490)
Terrain
1 500 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
550 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 154 €
Prix net vendeur
528 846 €
Frais de notaire
+38 098 €
Émoluments
5 547 €
Droits & taxes
31 201 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
588 098 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
588 098 €
Capital à emprunter
588 098 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 116 €/mois | 21 564 €/mois | 597 744 € | 68 456 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 99 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 156 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 751 920 € | 222 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 819 900 € | 290 612 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dareize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LOUP
|
550 000 € | 2 311 € | 238 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 238 m² à ST LOUP |
|
T9 ST ROMAIN DE POPEY
|
490 000 € | 2 042 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à ST ROMAIN DE POPEY |
|
T8 ST ROMAIN DE POPEY
|
490 000 € | 2 050 € | 239 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 239 m² à ST ROMAIN DE POPEY |
|
T8 ST ROMAIN DE POPEY
|
490 000 € | 2 050 € | 239 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 239 m² à ST ROMAIN DE POPEY |
|
T9 ST ROMAIN DE POPEY
|
490 000 € | 2 042 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à ST ROMAIN DE POPEY |
2 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 390 Che Du Sauzet | 457 800 € | 194 m² | 2 360 € |
| 30/08/2024 | 183 All Des Lauriers | 469 200 € | 197 m² | 2 382 € |