385 617 €
T5
121 m²
DAREIZE
69490
+15%
vs marché
3 187
€/m²
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Créer un compte gratuit385 617 €
Maison • 5 pièces • 121 m²
DAREIZE (69490)
Terrain
420 m²
Calme
Jardin
Garage
Maison 5 piècesVous recherchez un cadre de vie agréable sans vous éloigner des commodités Vindry-sur-Turdine offre un environnement paisible, avec les commerces, les écoles et les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
385 617 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 606 €
Prix net vendeur
369 011 €
Frais de notaire
+27 135 €
Émoluments
4 014 €
Droits & taxes
21 771 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
412 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
412 752 €
Capital à emprunter
412 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 994 €/mois | 15 133 €/mois | 419 496 € | 48 020 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 441 480 € | 70 004 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 110 204 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 156 284 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 203 924 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dareize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAREIZE ↘ -17.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DAREIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à DAREIZE |
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399 500 € | 3 329 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à DAREIZE |
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à DAREIZE |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 92 Che De Bellevue Saint Loup | 364 000 € | 140 m² | 2 600 € |
| 10/06/2026 | 406 Che De La Basse Croisette | 341 610 € | 99 m² | 3 451 € |
| 19/05/2026 | 219 Imp Des Comediens | 283 500 € | 108 m² | 2 625 € |
| 23/04/2026 | 5 Rue Frederic Chopin | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue De La Commanderie | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 16/04/2026 | 3931 Rte Du Beaujolais | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 03/03/2026 | 1 Pl Du Tilleul | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |
| 19/02/2026 | 4 Rue De Provence | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 17/02/2026 | 12 Che De Fontenelle | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 29/01/2026 | 312b Che De Robertin | 226 666 € | 125 m² | 1 813 € |
| 22/01/2026 | 17 Imp De La Roche | 122 000 € | 115 m² | 1 061 € |
| 06/01/2026 | 616 Rue Des Pierres Dorees | 191 600 € | 118 m² | 1 624 € |
| 24/12/2025 | 68 Grande Rue | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 25/11/2025 | Le Moulin | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 25/11/2025 | 142 Che De La Foret | 425 000 € | 137 m² | 3 102 € |