65 000 €
T3
39 m²
DAREIZE
69490
-41%
vs marché
1 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit65 000 €
Maison • 3 pièces • 39 m²
DAREIZE (69490)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 095 €
Prix net vendeur
61 905 €
Frais de notaire
+6 072 €
Émoluments
1 070 €
Droits & taxes
3 652 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 072 €
Capital à emprunter
71 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 8 276 € | 3,51% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 19 016 € | 3,61% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 26 996 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 036 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dareize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
54% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAREIZE ↘ -8.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DAREIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 11 Imp De La Roche | 93 000 € | 52 m² | 1 788 € |
| 30/12/2025 | 106 Che De La Savoie | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Rollet | 166 000 € | 48 m² | 3 458 € |
| 31/03/2025 | 220 Mte De La Tour | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |
| 31/10/2024 | 67 Rue Edmond Michelet | 570 000 € | 36 m² | 15 833 € |
| 18/07/2024 | La Savoie | 76 000 € | 57 m² | 1 333 € |
| 01/07/2024 | 5086 Les Places Les Olmes | 180 000 € | 41 m² | 4 390 € |
| 15/05/2024 | 109 Che De La Savoie | 173 700 € | 56 m² | 3 102 € |
| 15/12/2023 | 365 Che De Grange Louis | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 02/11/2023 | 33 Che De L Ecole | 157 200 € | 50 m² | 3 144 € |