1 237 000 €
T8
200 m²
DARDILLY
69570
+32%
vs marché
6 185
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 237 000 €
Maison • 8 pièces • 200 m²
DARDILLY (69570)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 237 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-47 577 €
Prix net vendeur
1 189 423 €
Frais de notaire
+83 405 €
Émoluments
11 880 €
Droits & taxes
70 175 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 320 405 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 320 405 €
Capital à emprunter
1 320 405 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 977 €/mois | 48 415 €/mois | 1 342 068 € | 153 704 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 768 €/mois | 35 661 €/mois | 1 412 160 € | 223 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 560 €/mois | 25 939 €/mois | 1 540 800 € | 352 436 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 033 €/mois | 21 312 €/mois | 1 687 920 € | 499 556 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 1 840 800 € | 652 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dardilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
58% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DARDILLY
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à DARDILLY |
|
T8 DARDILLY
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à DARDILLY |
|
T8 DARDILLY
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à DARDILLY |
|
T8 DARDILLY
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à DARDILLY |
|
T8 DARDILLY
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à DARDILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 46 Che Du Cogny | 974 500 € | 165 m² | 5 906 € |
| 05/06/2026 | 5 Che Des Longes | 410 000 € | 170 m² | 2 412 € |
| 28/05/2026 | 11b Mte Du Clair | 751 250 € | 160 m² | 4 695 € |
| 21/05/2026 | 3 Che Du Bois De Serres | 590 000 € | 200 m² | 2 950 € |
| 19/05/2026 | 7 Che Du Champs De Course | 736 330 € | 202 m² | 3 645 € |
| 09/04/2026 | 5 All Des Abeilles | 1 167 200 € | 230 m² | 5 075 € |
| 31/03/2026 | 4 Rte De Limonest | 696 950 € | 181 m² | 3 851 € |
| 30/03/2026 | 60b Che Jean-marie Vianney | 1 103 900 € | 200 m² | 5 520 € |
| 10/03/2026 | 4 Che Des Mouilles | 626 950 € | 163 m² | 3 846 € |
| 08/01/2026 | 9 All Des Tilleuls | 815 000 € | 165 m² | 4 939 € |
| 18/12/2025 | 9 All De Longchamp | 621 320 € | 194 m² | 3 203 € |
| 08/12/2025 | 22 Che De La Bruyere | 804 100 € | 192 m² | 4 188 € |
| 28/10/2025 | 23b Che Du Bois De Serres | 740 265 € | 220 m² | 3 365 € |
| 27/10/2025 | 9 All Des Abeilles | 785 000 € | 163 m² | 4 816 € |
| 18/09/2025 | 36 Ancienne Route Nationale 7 | 870 000 € | 212 m² | 4 104 € |