236 900 €
T5
93 m²
DAOURS
80800
+28%
vs marché
2 547
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 900 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
DAOURS (80800) • Daours
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 281 €
Prix net vendeur
225 619 €
Frais de notaire
+17 300 €
Émoluments
2 639 €
Droits & taxes
13 311 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 200 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 200 €
Capital à emprunter
254 200 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 29 604 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 43 140 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 67 860 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 96 180 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 125 520 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAOURS ↘ -4.3% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DAOURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAOURS
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235 234 € | 2 178 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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235 234 € | 2 178 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUILLOY
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235 100 € | 2 612 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T7 DAOURS
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 DAOURS
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 DAOURS
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBIE
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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234 780 € | 2 258 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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234 600 € | 2 578 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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239 500 € | 2 303 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
|
239 518 € | 2 691 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAY
|
239 780 € | 2 306 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBIE
|
234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 26 Rue De La Republique | 250 100 € | 90 m² | 2 779 € |
| 21/10/2025 | 43 Rue D Amiens | 172 750 € | 94 m² | 1 838 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Neuve | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 26/02/2025 | 5225 Le Village | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 12/12/2024 | 5036a Rue Basse | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 28/10/2024 | 5107c Le Pigeonnier | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 01/10/2024 | 20ter Rue Du Stade | 208 000 € | 108 m² | 1 926 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue D Amiens | 222 000 € | 113 m² | 1 965 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De Pont Noyelle | 179 000 € | 110 m² | 1 627 € |
| 25/10/2023 | 45 Rue D Amiens | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |