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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
A vendre - Maison Louée - Travaux à prévoirCette maison comprend : Porche, Entrée, cuisine, salon - salle à manger, salle de bain avec WC, deux chambres, beau jardin, garage.Logeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 519 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 171 840 € | 48 431 € | 3,50% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 63 791 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAILLY LE SEC
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124 900 € | 1 688 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SAILLY LE SEC
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T4 CORBIE
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 26 Rue De La Republique | 250 100 € | 90 m² | 2 779 € |
| 21/10/2025 | 43 Rue D Amiens | 172 750 € | 94 m² | 1 838 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Neuve | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 12/12/2024 | 5036a Rue Basse | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 28/10/2024 | 5107c Le Pigeonnier | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 25/10/2023 | 45 Rue D Amiens | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |