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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Petite maison à vendre 2 pièces (53)Aux portes de Château-Gontier Petite maison à rénover à Daon (53200) Vous recherchez un projet de rénovation ou une opportunité d'investissement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 46 200 € | 5 307 € | 3,51% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 707 € | 3,53% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 12 207 € | 3,61% |
| 20 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 58 080 € | 17 187 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 22 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue De La Croix Renard | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Du Roquet | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du Roquet | 102 500 € | 50 m² | 2 050 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Dominique Godivier | 44 000 € | 43 m² | 1 023 € |