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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Aux portes de Château-Gontier Idéal investisseur à Daon (53200) Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement Découvrez cette petite maison de moins de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 46 200 € | 5 307 € | 3,51% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 707 € | 3,53% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 12 207 € | 3,61% |
| 20 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 58 080 € | 17 187 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 22 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chateau Gontier →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATEAU GONTIER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATEAU GONTIER Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATEAU GONTIER
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41 000 € | 1 051 € | 39 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 39 m² à CHATEAU GONTIER |
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T2 CHATEAU GONTIER
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41 000 € | 1 051 € | 39 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 39 m² à CHATEAU GONTIER |
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T2 DAON
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41 000 € | 1 051 € | 39 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 39 m² à DAON |
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T2 AMPOIGNE
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41 000 € | 1 051 € | 39 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 39 m² à AMPOIGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 34 Bd Victor Hugo | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 28/04/2026 | 110 Av De La Division Leclerc | 31 000 € | 42 m² | 738 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue De La Petite Noe | 82 700 € | 58 m² | 1 426 € |
| 05/03/2026 | 20 Rue Jousselin | 115 530 € | 57 m² | 2 027 € |
| 05/03/2026 | 2 Pl De L'eglise | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Courtille | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 3b Av Marechal Foch | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue De La Corderie | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 05/09/2025 | 5 Bd Lucie Delarue Mardrus | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 24/07/2025 | 82 Gr Grande Rue | 63 750 € | 35 m² | 1 821 € |
| 02/07/2025 | 9 Imp Du Chatelier | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 19/06/2025 | 3 Bd Du Hodeau | 591 549 € | 43 m² | 13 757 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Chevreul | 77 500 € | 45 m² | 1 722 € |
| 14/05/2025 | 64 Bd Frederic Simon | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 02/05/2025 | 22 Rue De La Liberation | 66 000 € | 38 m² | 1 737 € |