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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison à construire à Dampmart (77400)MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² À DAMPMART, PROXIMITÉ DE PARIS Faites construire votre maison à Dampmart, dans un secteur calme, sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 265 €/mois | 15 955 €/mois | 442 260 € | 46 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 68 375 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 504 000 € | 108 215 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 550 800 € | 155 015 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 600 900 € | 205 115 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAMPMART
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410 963 € | 3 513 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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410 963 € | 3 513 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 POMPONNE
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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409 000 € | 3 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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419 000 € | 3 612 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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419 900 € | 3 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Rue De La Republique | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 05/12/2025 | 19b Rue Du Chateau | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue Du Limonet | 500 200 € | 134 m² | 3 733 € |
| 17/09/2025 | 32b Rue De La Republique | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 26/05/2025 | 42 Rue Du Chateau | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 08/04/2025 | 3b Rue De Bourdin | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 16/09/2024 | 34b Rue Godard Desmarets | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 30/08/2024 | 4 All Du Clos Des Lambuis | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue De Lagny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 2b Rue Denfert Rochereau | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du Chateau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 26 Rue Antoinette Labour | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue Du Chateau | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 583 000 € | 108 m² | 5 398 € |