Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISON BRIARDE TOUT CONFORTNotre agence vous propose de venir découvrir cette authentique maison briarde qui vous séduira par son cachet, ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 341 460 € | 35 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 52 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 83 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 117 781 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 155 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPMART ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAMPMART
|
317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
331 500 € | 3 315 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THIBAULT DES VIGNES
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORIGNY SUR MARNE
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19b Rue Du Chateau | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 12/09/2025 | 36 Rue De La Republique | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 23/07/2025 | 3c Rue Emile Blanchet | 320 150 € | 88 m² | 3 638 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue De Carnetin | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 19/09/2024 | 19 Rle Colas | 319 500 € | 84 m² | 3 804 € |
| 16/09/2024 | 34b Rue Godard Desmarets | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue De Lagny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 2b Rue Denfert Rochereau | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 26/06/2024 | 37 Rue Juliette Vadel | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du Chateau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 31 Rue Antoinette Labour | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 02/04/2024 | 12b Che Des Tartreux | 341 350 € | 92 m² | 3 710 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |