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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
DAMPMART, à proximité du centre ville, école et lycée, dans quartier résidentiel, maison de 4/5 pièces d'une surface de 86 m² habitables (98m² au sol) sur un terrain de 1 122 m². C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 61 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 496 080 € | 139 685 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 184 505 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMPMART ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkkyA Actuel
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370 000 € | - |
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#bkpPN
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAMPMART
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T5 LAGNY SUR MARNE
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T4 POMPONNE
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369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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372 000 € | 3 612 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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372 000 € | 3 612 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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372 000 € | 3 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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372 000 € | 3 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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367 000 € | 3 823 € | 96 m² | 5 | Voir |
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367 000 € | 3 823 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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374 645 € | 4 163 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 DAMPMART
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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365 000 € | 3 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19b Rue Du Chateau | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 12/09/2025 | 36 Rue De La Republique | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 23/07/2025 | 3c Rue Emile Blanchet | 320 150 € | 88 m² | 3 638 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue De Carnetin | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 22/07/2025 | 28 Rue Antoinette Labour | 296 000 € | 73 m² | 4 055 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De La Republique | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Daniel Leduc | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 19/09/2024 | 19 Rle Colas | 319 500 € | 84 m² | 3 804 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De La Republique | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue De Lagny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 27 Rue Du Clos Richard | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 26/06/2024 | 37 Rue Juliette Vadel | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du Chateau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 31 Rue Antoinette Labour | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 02/04/2024 | 12b Che Des Tartreux | 341 350 € | 92 m² | 3 710 € |