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105 900 €
Bien 88 m²
CURZON 85540
N/A vs marché
1 203 €/m²

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Bien • 3 pièces • 88 m²

TRAVAUX
CURZON (85540)
Jardin Garage
DPE E 286 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre

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Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 105 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 043 €
Prix net vendeur 100 857 €
Frais de notaire +8 743 €
Émoluments 1 443 €
Droits & taxes 5 950 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 114 643 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 114 643 €
Capital à emprunter 114 643 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 008 €/mois 3 055 €/mois 120 960 € 17 782 € 3,25%
15 ans 730 €/mois 2 212 €/mois 131 400 € 28 222 € 3,35%
20 ans 596 €/mois 1 806 €/mois 143 040 € 39 862 € 3,45%
25 ans 519 €/mois 1 573 €/mois 155 700 € 52 522 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,97%
11 616 €/an
Rendement net
6,91%
après charges
Cashflow
-5 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 968 €/an
Charges copro. NR 528 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 813 €/an
GLI (2,5%) 290 €/an
Vacance locative 968 €/an
Total charges 3 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btWMe Actuel
105 900 € -
#arJG3
106 900 € +0,9%
#aYgHg
105 900 € -
#bcwc2
105 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).