Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Renseignements : Ludovic MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Cuisy. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 525 €/mois | 13 712 €/mois | 380 100 € | 39 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 57 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 432 360 € | 91 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 131 405 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 173 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISY ↘ -0.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISY Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SOUPPLETS
|
349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 CUISY
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SOUPPLETS
|
335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SOUPPLETS
|
335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SOUPPLETS
|
310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 CUISY
|
305 000 € | 2 311 € | 132 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1b Rue De Thionville | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 15/11/2023 | 6b Rue Du Bourget | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 08/06/2023 | 6 Rue De La Motte | 336 000 € | 136 m² | 2 471 € |