Bien • 560 m²

CUERS (83390)

Construction 2025

Copropriété 36 lots

Jardin

À CUERS, au cœur de la nouvelle zone en plein développement et à proximité immédiate des futures halles, découvrez ce vaste espace professionnel / commercial de 560 m² bénéficiant ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 899 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -42 810 €

Prix net vendeur 856 190 €

Frais de notaire +60 550 €

Émoluments 8 685 €

Droits & taxes 50 515 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 959 550 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 959 550 €

Capital à emprunter 959 550 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 611 €/mois	35 185 €/mois	975 324 €	111 729 €	3,51%
10 ans	8 552 €/mois	25 915 €/mois	1 026 240 €	162 645 €	3,53%
15 ans	6 220 €/mois	18 848 €/mois	1 119 600 €	256 005 €	3,61%
20 ans	5 111 €/mois	15 488 €/mois	1 226 640 €	363 045 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 459 €/mois	13 512 €/mois	1 337 700 €	474 105 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).