Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Coup de cœur pour cette superbe maison de village des année 1900 de 98m² au charme fou avec son jardin extérieur et ses voûtes décoratives . Vous aimez le tout à pied, et souhaitez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 37 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 239 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 879 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CUERS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bK818 Actuel
|
298 000 € | - |
|
#bLF9Q
|
298 000 € | - |
|
#bOssk
|
298 000 € | - |
|
#bPiFa
|
298 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 65 Imp Gustave Caillebotte | 354 850 € | 89 m² | 3 987 € |
| 09/06/2026 | 86 Rue Paul Gauguin | 323 300 € | 83 m² | 3 895 € |
| 28/05/2026 | 46 Av Olive Heimburger | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 20/05/2026 | 517 Che Du Haut Pas Redon | 495 900 € | 97 m² | 5 112 € |
| 13/05/2026 | 30 Rue Maurice Ravel | 359 000 € | 89 m² | 4 034 € |
| 11/05/2026 | 75 Imp Jean Bart | 319 500 € | 85 m² | 3 759 € |
| 06/05/2026 | 9 Av Adjudant Hourcade | 314 158 € | 85 m² | 3 696 € |
| 04/05/2026 | 42 All De La Farigoulette | 346 500 € | 118 m² | 2 936 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Du Lot Les Lauriers Roses | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/04/2026 | 9 Rue Denfert Rochereau | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 31/03/2026 | 34 All Du Colibri | 329 000 € | 86 m² | 3 826 € |
| 31/03/2026 | 28 Imp Robert Surcouf | 338 650 € | 99 m² | 3 421 € |
| 30/03/2026 | 10 Rue Auguste Renoir | 315 800 € | 80 m² | 3 948 € |
| 09/03/2026 | 30 Imp Des Hirondelles | 364 000 € | 80 m² | 4 550 € |
| 26/02/2026 | 12 Rue Louis Fille | 70 000 € | 98 m² | 714 € |