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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Nous vous proposons cette agréable maison construite en 2009, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 1 982 m². D'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 180 €/mois | 27 818 €/mois | 771 120 € | 88 335 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 761 €/mois | 20 488 €/mois | 811 320 € | 128 535 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 885 240 € | 202 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 969 840 € | 287 055 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 1 057 500 € | 374 715 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byUDS Actuel
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710 000 € | - |
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#bmwca
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750 000 € | +5,6% |
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#bq0ZS
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750 000 € | +5,6% |
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#bPiFb
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680 000 € | -4,2% |
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#bvMP5
|
710 000 € | - |
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#bwGTV
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710 000 € | - |
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#bxpgB
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710 000 € | - |
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#bxlwB
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710 000 € | - |
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#bxXai
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710 000 € | - |
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#bAAEB
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710 000 € | - |
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#bS05m
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680 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERREFEU DU VAR
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680 000 € | 4 072 € | 167 m² | 7 | Voir |
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680 000 € | 4 072 € | 167 m² | 6 | Voir |
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648 000 € | 3 375 € | 192 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1021 Av Henri Et Eugenie Majastre | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 26/06/2025 | 80 Res De La Ferrage | 351 500 € | 139 m² | 2 529 € |
| 25/06/2025 | 83 Che Adrech Des Defens | 504 300 € | 148 m² | 3 407 € |
| 22/05/2025 | 12 Imp Claude Debussy | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 04/02/2025 | 788 Che Du Haut Pas Redon | 526 700 € | 155 m² | 3 398 € |
| 20/11/2024 | Che De La Bouisse | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 02/10/2024 | 96 Imp Des Narcisses | 472 500 € | 175 m² | 2 700 € |
| 06/09/2024 | 484 Rte De Sollies Pont | 460 101 € | 152 m² | 3 027 € |
| 25/07/2024 | Rte De Valcros | 536 268 € | 163 m² | 3 290 € |
| 24/05/2024 | 1050 Av Mal Leclerc De Hautecloque | 550 200 € | 160 m² | 3 439 € |
| 19/03/2024 | 883 Che De La Toche | 575 000 € | 177 m² | 3 249 € |
| 31/01/2024 | 1669 Chem De La Bouisse | 1 156 600 € | 188 m² | 6 152 € |