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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Jolie villa coup de cœur ! Posez vos valises dans cette très jolie villa moderne 4 pièces, sans vis-à-vis, avec un bel extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil méditerra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 56 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 582 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 182 022 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cuers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CUERS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CUERSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpP43 Actuel
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450 000 € | - |
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#bqoj1
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450 000 € | - |
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#bsder
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450 000 € | - |
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#bF7Dv
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450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUGET VILLE
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450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PUGET VILLE |
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T4 PUGET VILLE
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450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PUGET VILLE |
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450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PUGET VILLE |
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T4 CUERS
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CUERS |
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T6 CUERS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUERS |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à PIERREFEU DU VAR |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à PIERREFEU DU VAR |
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T4 CUERS
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439 900 € | 4 190 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CUERS |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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438 500 € | 4 385 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PIERREFEU DU VAR |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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430 000 € | 4 725 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PIERREFEU DU VAR |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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430 000 € | 4 725 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PIERREFEU DU VAR |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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430 000 € | 4 725 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PIERREFEU DU VAR |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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430 000 € | 4 725 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PIERREFEU DU VAR |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 65 Imp Gustave Caillebotte | 354 850 € | 89 m² | 3 987 € |
| 09/06/2026 | 86 Rue Paul Gauguin | 323 300 € | 83 m² | 3 895 € |
| 28/05/2026 | 46 Av Olive Heimburger | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 20/05/2026 | 517 Che Du Haut Pas Redon | 495 900 € | 97 m² | 5 112 € |
| 13/05/2026 | 30 Rue Maurice Ravel | 359 000 € | 89 m² | 4 034 € |
| 11/05/2026 | 75 Imp Jean Bart | 319 500 € | 85 m² | 3 759 € |
| 06/05/2026 | 9 Av Adjudant Hourcade | 314 158 € | 85 m² | 3 696 € |
| 05/05/2026 | 8 Imp Edgar Degas | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Du Lot Les Lauriers Roses | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/04/2026 | 9 Rue Denfert Rochereau | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 312 000 € | 68 m² | 4 588 € |
| 17/04/2026 | 8 Rue Rompe Cul | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 14/04/2026 | 695 Av Leon Amic | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 09/04/2026 | 2b Bd Gambetta | 335 000 € | 72 m² | 4 653 € |
| 31/03/2026 | 34 All Du Colibri | 329 000 € | 86 m² | 3 826 € |