199 500 €
T3
58 m²
CUCURON
84160
+26%
vs marché
3 440
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 500 €
Maison • 3 pièces • 58 m²
SANS TRAVAUX
CUCURON (84160) • Cucuron
Calme
DPE
E
260 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
A VENDRE CUCURON 84160 MAISON DE VILLAGE TYPE 3 PIECES D'ENVIRON 58M2 AVEC CAVE Dans une rue calme de Cucuron, vous propose cette maison de village de type 3 pièces d'environ 58m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 500 €
Prix net vendeur
190 000 €
Frais de notaire
+14 858 €
Émoluments
2 298 €
Droits & taxes
11 210 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 358 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 358 €
Capital à emprunter
214 358 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 974 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 36 278 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 278 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cucuron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CUCURON ↘ -24.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CUCURON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CUCURON
|
199 500 € | 3 440 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à CUCURON |
|
T4 CUCURON
|
199 500 € | 3 325 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à CUCURON |
|
T4 CUCURON
|
199 500 € | 3 325 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à CUCURON |
|
T4 CUCURON
|
199 500 € | 3 325 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à CUCURON |
|
T3 CUCURON
|
199 500 € | 3 440 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à CUCURON |
|
T3 CUCURON
|
199 500 € | 3 440 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à CUCURON |
|
T3 CUCURON
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à CUCURON |
|
T3 CUCURON
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à CUCURON |
|
T3 CUCURON
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à CUCURON |
|
T3 CADENET
|
194 000 € | 2 939 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à CADENET |
|
T3 CADENET
|
194 000 € | 2 939 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à CADENET |
|
T3 CADENET
|
190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à CADENET |
|
T3 CADENET
|
190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à CADENET |
|
T4 CUCURON
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CUCURON |
|
T3 CADENET
|
182 000 € | 2 638 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à CADENET |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 6868f Rue Du Chateau Vieux | 117 050 € | 39 m² | 3 001 € |
| 06/02/2026 | 5515 Rue De La Mairie | 229 000 € | 61 m² | 3 754 € |
| 04/02/2026 | 5567 Village | 237 800 € | 60 m² | 3 963 € |
| 06/11/2025 | 5636 Village | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 17/10/2025 | 1243 Che D'apt | 413 070 € | 50 m² | 8 261 € |
| 29/09/2025 | 5397 Rue Du Portail De Pertuis | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 25/09/2025 | 5598 Village | 265 000 € | 40 m² | 6 625 € |
| 08/09/2025 | 503 Crs Saint Victor | 253 000 € | 58 m² | 4 362 € |
| 15/07/2025 | 5191 Gabarru | 315 000 € | 39 m² | 8 077 € |
| 30/05/2025 | 5973f Le Plan | 275 000 € | 63 m² | 4 365 € |
| 19/02/2025 | 5711 La Graille | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 17/02/2025 | 6237f Font De Ville | 357 000 € | 40 m² | 8 925 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue Intendant Gal Deranque | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 10/07/2024 | 20 Rue Du Tubet | 197 920 € | 61 m² | 3 245 € |
| 22/04/2024 | 5886 Village | 314 400 € | 78 m² | 4 031 € |