Maison • 7 pièces • 300 m²

CUCURON (84160)

Terrain 7 000 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 995 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -38 269 €

Prix net vendeur 956 731 €

Frais de notaire +67 446 €

Émoluments 9 649 €

Droits & taxes 56 447 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 062 446 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 062 446 €

Capital à emprunter 1 062 446 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 856 €/mois	38 958 €/mois	1 079 904 €	123 703 €	3,51%
10 ans	9 469 €/mois	28 694 €/mois	1 136 280 €	180 079 €	3,53%
15 ans	6 887 €/mois	20 870 €/mois	1 239 660 €	283 459 €	3,61%
20 ans	5 659 €/mois	17 148 €/mois	1 358 160 €	401 959 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 937 €/mois	14 961 €/mois	1 481 100 €	524 899 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Cucuron →

Prix/m²

13% moins cher

* Maison 7p, CUCURON — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, CUCURON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 CUCURON	995 000 €	3 317 €	300 m²	7	Voir Maison 7 pièces 300 m² à CUCURON
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3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/12/2025	5832 La Sable	960 000 €	251 m²	3 825 €
01/07/2025	6279f Che D'apt	952 585 €	240 m²	3 969 €
06/01/2025	6834f Che De La Graille	1 470 000 €	250 m²	5 880 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).