660 000 €
T7
150 m²
CUCURON
84160
+1%
vs marché
4 400
€/m²
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Créer un compte gratuit660 000 €
Maison • 7 pièces • 150 m²
CUCURON (84160)
Terrain
20 m²
DPE
D
GES
B
A vendre, à l'abri d'une ruelle paisible du vieux Cucuron, cette ravissante maison de village est une invitation à savourer l'art de vivre provençal. Derrière sa façade en pierre s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
660 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-28 421 €
Prix net vendeur
631 579 €
Frais de notaire
+45 145 €
Émoluments
6 532 €
Droits & taxes
37 263 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
705 145 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
705 145 €
Capital à emprunter
705 145 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 532 €/mois | 25 855 €/mois | 716 688 € | 82 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 285 €/mois | 19 045 €/mois | 754 200 € | 119 570 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 822 780 € | 188 150 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 901 440 € | 266 810 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 983 100 € | 348 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cucuron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, CUCURON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 426 Crs Saint Victor | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 20/03/2026 | 5338 Les Vaureilles | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 06/02/2026 | 5177 Gabarru | 826 000 € | 130 m² | 6 354 € |
| 02/10/2025 | 5310 Les Vaureilles | 711 340 € | 158 m² | 4 502 € |
| 15/11/2024 | 485 Che De Chante Coucou | 974 870 € | 180 m² | 5 416 € |
| 18/09/2024 | 5101 Les Blaques | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 6020 Rue De L Annonciade | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 03/07/2024 | 5328 Les Vaureilles | 259 000 € | 144 m² | 1 799 € |
| 16/02/2024 | 2769a Che De St Martin | 555 300 € | 150 m² | 3 702 € |
| 23/01/2024 | 5965f Che Des Patins | 1 090 000 € | 143 m² | 7 622 € |