1 260 000 €
T6
200 m²
CUCURON
84160
+44%
vs marché
6 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 260 000 €
Maison • 6 pièces • 200 m²
CUCURON (84160)
Terrain
16 000 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 260 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-48 462 €
Prix net vendeur
1 211 538 €
Frais de notaire
+84 922 €
Émoluments
12 092 €
Droits & taxes
71 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 344 922 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 344 922 €
Capital à emprunter
1 344 922 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 273 €/mois | 49 312 €/mois | 1 366 932 € | 156 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 986 €/mois | 36 321 €/mois | 1 438 320 € | 227 891 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 719 €/mois | 26 421 €/mois | 1 569 420 € | 358 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 1 719 360 € | 508 931 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 1 875 000 € | 664 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cucuron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CUCURON
|
1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CUCURON |
|
T6 LOURMARIN
|
1 200 000 € | 5 714 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à LOURMARIN |
|
T6 VAUGINES
|
1 197 000 € | 6 234 € | 192 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 192 m² à VAUGINES |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 6279f Che D'apt | 952 585 € | 240 m² | 3 969 € |
| 15/11/2024 | 485 Che De Chante Coucou | 974 870 € | 180 m² | 5 416 € |
| 17/07/2024 | 6286f L Arinier | 1 150 000 € | 205 m² | 5 610 € |
| 22/02/2024 | 5776 La Graille | 1 100 000 € | 225 m² | 4 889 € |
| 12/01/2024 | 5114f Tra Des Conques | 2 100 000 € | 236 m² | 8 898 € |
| 05/12/2023 | 822 Rte De Villelaure | 2 100 000 € | 195 m² | 10 769 € |